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    不同取得方式下的建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的條件和要求是什么?
    青島政務(wù)網(wǎng) 發(fā)布日期 : 2025-07-03
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    劃撥用地:可以依法設(shè)定抵押權(quán),但抵押權(quán)實現(xiàn)時需優(yōu)先繳納土地出讓收入,且不再單獨辦理抵押批準(zhǔn)手續(xù),直接向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押登記。

    出讓、作價出資或入股用地:可直接設(shè)定抵押權(quán),抵押合同簽訂后需辦理抵押登記。

    租賃用地:承租人支付租金并完成開發(fā)后,可將土地使用權(quán)連同地上建筑物一并抵押,但抵押年限不得超過租賃合同剩余年限。


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